Votre satisfaction est ma priorité
PATRICE LOIRET conseilller immobilier sur le secteur Nantais
44100 Nantes
Appartement duplex T3 de 74 m2 avec terrasse de 31 m2 et bal - Réf 285_21238
287 100 €
Votre conseiller Noovimo, Patrice Loiret 06 09 41 03 71 ploiret@noovimo.fr vous présente :
Situé aux derniers étages d'une résidence arborée et sécurisée, boulevard Pierre de Coubertin, dans un environnement résidentiel en retrait.
Les Espaces : Ce duplex de 74 m2 se développe sur deux niveaux (2e et 3e étages). Au premier niveau :
Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une orientation sud-ouest et d'un accès direct à un balcon de 12 m2.
Une chambre avec placard donnant sur le balcon.
Une première salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage supérieur :
Une chambre avec grand placard
Une terrasse de 31 m2 exposée sud-ouest.
Une seconde salle d'eau et un second WC, permettant une organisation fluide pour une vie à deux ou en famille.
Annexes :
Une cave
Deux places de stationnement
L'Ambiance : Situé boulevard Pierre de Coubertin, dans un environnement résidentiel en retrait, à proximité de Procé et des axes vers le centre-ville. Le bien est en dernier étage, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. L'exposition sud-ouest assure une luminosité constante l'après-midi et en soirée. La résidence, arborée et bien entretenue, limite les nuisances sonores et renforce la sensation de calme.
Les Accès :
Parc de Procé : environ 600 m (8 minutes à pied)
Commerces de proximité : accessibles à pied
Transports en commun (bus) : à quelques minutes
Centre-ville de Nantes : accès rapide
Points remarquables :
Terrasse de 31 m2 exposée sud-ouest
Balcon complémentaire de 12 m2
Vue dégagée sur un parc arboré sans vis-à-vis
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé aux derniers étages d'une résidence arborée et sécurisée, boulevard Pierre de Coubertin, dans un environnement résidentiel en retrait.
Les Espaces : Ce duplex de 74 m2 se développe sur deux niveaux (2e et 3e étages). Au premier niveau :
Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une orientation sud-ouest et d'un accès direct à un balcon de 12 m2.
Une chambre avec placard donnant sur le balcon.
Une première salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage supérieur :
Une chambre avec grand placard
Une terrasse de 31 m2 exposée sud-ouest.
Une seconde salle d'eau et un second WC, permettant une organisation fluide pour une vie à deux ou en famille.
Annexes :
Une cave
Deux places de stationnement
L'Ambiance : Situé boulevard Pierre de Coubertin, dans un environnement résidentiel en retrait, à proximité de Procé et des axes vers le centre-ville. Le bien est en dernier étage, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. L'exposition sud-ouest assure une luminosité constante l'après-midi et en soirée. La résidence, arborée et bien entretenue, limite les nuisances sonores et renforce la sensation de calme.
Les Accès :
Parc de Procé : environ 600 m (8 minutes à pied)
Commerces de proximité : accessibles à pied
Transports en commun (bus) : à quelques minutes
Centre-ville de Nantes : accès rapide
Points remarquables :
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Balcon complémentaire de 12 m2
Vue dégagée sur un parc arboré sans vis-à-vis
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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