Votre satisfaction est ma priorité
PATRICE LOIRET conseilller immobilier sur le secteur Nantais
44500 La Baule-Escoublac
Appartement T4 en duplex de 84 m2. - Réf 285_PAT-0025826
489 000 €
À seulement 700 mètres de la plage, dans un environnement résidentiel recherché au coeur de la pinède bauloise, ce duplex bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre calme absolu et proximité des commodités.
À seulement 10 minutes à pieds des commerces de l'avenue Lajarrige, du parc des Dryades et 5 minutes du Sporting Club (tennis), dans une atmosphère préservée.
ÉQUIPEMENT
Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4 en duplex de 84 m2 séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition plein sud.
Traversant, il offre une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, avec une vue dégagée et apaisante sur le parc arboré et les pins, sans aucune nuisance.
Un balcon exposé sud-ouest prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un parking extérieur et une cave complètent ce bien.
ORGANISATION
L'appartement propose une distribution fluide et fonctionnelle :
Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouverts
Une cuisine aménagée et équipée
Trois belles chambres confortables à l'étage
Une salle de bains et une salle d'eau
Deux WC, un à chaque niveau
Un bien parfaitement adapté aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, offrant confort, sérénité et qualité de vie.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Charges annuelles : 1 800 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4,10% TTC de 469 740 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 489 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce proposée par un agent commercial Noovimo, Patrice Loiret inscrit au RSAC de Nantes sous le No 484 661 020. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À seulement 10 minutes à pieds des commerces de l'avenue Lajarrige, du parc des Dryades et 5 minutes du Sporting Club (tennis), dans une atmosphère préservée.
ÉQUIPEMENT
Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4 en duplex de 84 m2 séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition plein sud.
Traversant, il offre une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, avec une vue dégagée et apaisante sur le parc arboré et les pins, sans aucune nuisance.
Un balcon exposé sud-ouest prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un parking extérieur et une cave complètent ce bien.
ORGANISATION
L'appartement propose une distribution fluide et fonctionnelle :
Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouverts
Une cuisine aménagée et équipée
Trois belles chambres confortables à l'étage
Une salle de bains et une salle d'eau
Deux WC, un à chaque niveau
Un bien parfaitement adapté aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, offrant confort, sérénité et qualité de vie.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Charges annuelles : 1 800 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4,10% TTC de 469 740 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 489 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce proposée par un agent commercial Noovimo, Patrice Loiret inscrit au RSAC de Nantes sous le No 484 661 020. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Partager le contenu sur mes réseaux :
Me contacter
Voir le téléphone
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires